新物业公司能否收取入驻前三年物业费?
余姚县资深刑事律师
2025-06-27
新物业公司不能收取入驻前三年的物业费。根据《民法典》规定,物业服务合同终止后,原物业无权再收物业费,除非新物业未接管且原物业继续服务。否则,强行收费可能构成违法,损害业主权益,引发法律纠纷。
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