公租房20年未支付租金，如何购买？

公租房20年未支付租金，需先解决欠租问题再考虑购买。分析：公租房是政府为低收入群体提供的保障性住房，其租赁和使用需遵守相关规定。长时间未支付租金可能构成违约，需先与公租房管理部门协商处理欠租问题，包括补缴租金、支付滞纳金等。只有符合购买条件且解决欠租问题后，才可探讨购买事宜。提醒：若公租房管理部门多次催缴无果，可能会采取法律手段追缴租金，甚至收回房屋。此时问题已较严重，应及时寻求法律帮助。
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处理方式：从法律角度看，处理此类问题的方式主要有两种：一是与公租房管理部门协商，二是通过法律途径解决。选择方式时，应考虑个人实际情况、欠租金额、购买意愿等因素。若欠租金额不大，且愿意继续承租或购买，建议优先与公租房管理部门协商；若协商无果或欠租金额较大，可考虑通过法律途径解决。
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具体操作：1.协商处理：主动与公租房管理部门联系，说明情况并表达购买意愿。双方可协商制定还款计划，包括补缴租金、滞纳金及购买条件等。达成协议后，按约定履行义务。2.法律途径：若协商无果，公租房管理部门可能会提起诉讼。此时应积极配合法院调查，提供相关证据。根据法院判决，履行还款义务。在解决欠租问题后，再根据当地政策规定申请购买公租房。3.购买流程：符合购买条件且解决欠租问题后，按照当地公租房购买政策规定，提交申请材料、进行资格审核、签订购房合同等。完成购房手续后，取得房屋所有权。