我签了一年的租房合同，合理吗？

房东要求找到新租客才退押金不一定合理。依据《合同法》，应首先查看租房合同中有无相关规定，有则按合同执行。若无规定，房东无权单方面要求找新租客。不及时处理可能导致押金无法退回，造成经济损失。
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处理此类问题常见方式有协商和诉讼。首先尝试与房东友好协商，说明退房原因并争取退还押金。若协商无果，可依据《合同法》提起诉讼，维护自身权益。选择方式时应考虑效率、成本和自身情况。
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房东不退押金不合理。处理方式：1.查看合同，有规定按合同办；2.无规定则与房东协商，讲明原因求理解；3.协商不成，收集证据，如合同、聊天记录等；4.向法院提起诉讼，要求退还押金。