预售房逾期交房确实算违约。根据《合同法》等相关法律，逾期交房需承担违约责任，或按约定或依评估标准。若不及时处理，可能导致购房者损失扩大，如额外租房费用等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫预售房逾期可维权。具体操作：1. 与开发商协商，要求承担违约责任；2. 若协商无果，收集证据，如合同、交房通知等；3. 提起诉讼或申请仲裁，依据《合同法》等法律要求赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫预售房逾期交房常见的处理方式有协商、诉讼或仲裁。首先应尝试与开发商协商，协商不成时可选择诉讼或仲裁途径维护权益，具体选择需根据合同条款及实际情况决定。
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