外墙漏水进人屋里，物管公司不维护，叫我们找开发商，但是现在是第二届物管公司

针对您提出的问题，如果物业合约中未明确外墙漏水的修缮义务，但根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。若房屋漏水是因主体结构、公共部位损坏导致，且需要大修或公共改造才能修复，依据《住宅专项维修资金管理办法》相关规定，业主有权向物业申请房屋维修基金进行维修。若物业拒绝配合，业主可考虑法律途径，将其诉至法院处理。
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从法律角度，您可采取以下措施确保问题解决：1. 查阅物业合约，明确物业责任；2. 收集漏水证据，如照片、视频等；3. 向物业提出书面维修申请，并保留送达证据；4. 若物业拒绝，向业主委员会反映情况，寻求支持；5. 考虑联合其他受影响业主，共同申请房屋维修基金；6. 必要时，咨询律师，准备法律诉讼材料。